CREER OU ACCROITRE SON PATRIMOINE

Créer son patrimoine, c'est définir ses objectifs et faire des choix .

Comment investir?"
Rendement,charges, contraintes.Chaque formule a ses particularités qui doivent être parfaitement adaptées à votre situation .
La location nue:
la durée du bail est définie pour un delai de trois ans minimum, renouvelable par tacite reconduction.
les revenus sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers.Donc assujettis,à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.
La Location Meublée:
location d'un logement meublé selon une liste précise.
La durée du bail est de 1 an voir 9 mois pour les étudiants.
Deux catégories selon votre situation LMP ou LMNP
Les revenus rentrent dans la catégorie des BIC
Quel type de bien?"
Le Neuf:
les garanties constructeur:garantie de parfait achèvement,garantie biennale, garantie decennale
Les frais de notaire sont réduits
L'Ancien
Possibilité de visualiser le bien
Le prix de l'ancien est souvent inférieur au prix du neuf
Sous quelle forme?"
Créer une SCI
Anticipez la transmission de votre patrimoine.
Protégez son concubin en cas de décès.
Selon ses objectifs, le choix de la fiscalité à l'IS ou l'IR sera importante.
Créer une SARL de Famille
La location meublée étant une activité commerciale LMNP